LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE CON GRAN POTENCIAL DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA
Magnífica oportunidad de inversión. Se vende local comercial a pie de calle de aproximadamente 80 m², con una fachada de unos 3 metros, ideal tanto para desarrollar una actividad profesional como para inversores que busquen un activo con gran potencial de revalorización.
El inmueble se distribuye actualmente en tres estancias independientes y dispone de un cuarto de baño, ofreciendo una distribución versátil y fácilmente adaptable a diferentes necesidades.
Uno de sus principales atractivos es su excelente configuración para un posible cambio de uso a vivienda (siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias correspondientes). Cuenta con dos entradas de luz natural, una a través de la fachada principal y otra mediante un patio interior, lo que favorece una buena iluminación y ventilación cruzada.
Además, dispone de techos de más de 3 metros de altura, aportando una mayor sensación de amplitud y múltiples posibilidades de diseño. Su cota se encuentra a tan solo 30 cm sobre el nivel de la acera, una característica especialmente favorable para una futura adaptación residencial.
Si busca un inmueble con una excelente ubicación, amplias posibilidades de redistribución y un gran potencial de rentabilidad, esta es una oportunidad que no debe dejar escapar.